بک لینک -
سايت پیش بینی
وان ایکس بت
سایت شرط بندی انفجار
سایت شرط بندی
سایت بازی انفجار
سایت شرط بندی فوتبال
سایت enfejar
بت فوروارد
جت بت
سایت پیش بینی فوتبال
ثبت نام بازی انفجار
sibbet90
سایت سیب بت
ورود به سایت بازی انفجار
وان ایکس بت
سایت بازی انفجار
پوکر آنلاین
بت بال 90
انفجار آنلاین
جت بت
بازی انفجار
سایت بازی انفجار
 saheleaftab2022 saheleaftab2022 .

saheleaftab2022

بررسی جزئیات هزینه زندگی در یونان برای ایرانیان

بررسی جزئیات هزینه زندگی در یونان برای ایرانیان

یونان کشوری بسیار امن با کیفیت زندگی بالا است که از هزینه های زندگی کم برخوردار است و از نظر مسافت یکی از نزدیک ترین کشورهای اروپایی به ایران است که پرواز مستقیم به پایتخت یونان دارد، بنابراین یک مقصد برتر هم برای گردشگران و هم برای مهاجران از سراسر دنیا، خصوصاً ایرانیان محسوب می شود.

اما همیشه یک چالش برای اکثر ایرانیانی که قصد مهاجرت به یونان را دارند وجود دارد و آن دانستن هزینه زندگی در یونان می باشد. لذا قصد داریم به صورت کامل به بررسی جزئیات هزینه زندگی در یونان برای ایرانیان بپردازیم، پس تا آخر این راهنما با ما همراه باشید.

در طول بحران اقتصادی یونان  قیمت ملک به میزان قابل توجهی کاهش یافت که البته روز به روز در حال بهبود می باشد. با این حال قیمت اجاره و خرید ملک در یونان، هنوز هم نسبت به سایر کشورهای اروپایی کاملاً مقرون به صرفه است. لذا بدیهی است که ایرانیان برای برنامه اقامت طلایی یونان درخواست دهند و خرید ملک در یونان هم یک گزینه رایج برای ایرانیان، می باشد. میانگین قیمت برای خرید یک آپارتمان در مرکز شهر بین 1500 تا 4000 یورو در هر متر مربع و در خارج از مرکز شهر، بین 900 تا 2500 یورو در هر متر مربع است.

قیمت اجاره نیز در مرکز شهرهایی مانند آتن یا تسالونیکی برای یک آپارتمان یک خوابه ماهانه حدود 400 تا 700 یورو، و برای یک آپارتمان سه خوابه ماهانه 600 تا 1200 یورو پرداخت می شود. در خارج از مرکز شهر هم انتظار پرداخت 200 تا 400 یورو برای یک آپارتمان یک خوابه می رود و برای یک آپارتمان سه خوابه، این مبلغ به 350 تا 800 یورو در ماه می رسد.

هزینه زندگی در یونان برای اقامت طلایی یونان برای ایرانیان طبیعتاً مانند هر جای دنیا، به محل زندگی شما بستگی دارد از این رو زندگی در روستاها ارزان تر از شهرها است همچنین جزایر یونان از نظر قیمت کالاهای اساسی و سوخت گران تر از جاهای دیگر هستند.

جهت بررسی جزئیات هزینه زندگی در یونان برای ایرانیان میانگین هزینه برخی از غذاها را برایتان در جدول زیر نمایش داده ایم:

مواد غذایی
قیمت
12 عدد تخم مرغ
3 یورو
1 کیلوگرم برنج سفید
1.84 یورو
یک قرص نان سفید
0.80 یورو
1 لیتر شیر معمولی
1.21 یورو
1 کیلوگرم فیله مرغ
7.37 یورو
1 کیلوگرم سیب زمینی
0.95 یورو
یک بطری 1.5 لیتری آب
0.78 یورو
 

هزینه اینترنت حدود30 تا 32 یورو در ماه و هزینه خدمات شهری مانند آب، برق و گاز برای یک آپارتمان 85 متری، بین 150 تا 300 یورو می باشد البته این مبالغ به اندازه خانه، فصل و میزان استفاده شما بستگی دارد. از طرف دیگر یک معاینه معمولی توسط پزشک بدون بیمه حدود 40 یورو برای شما هزینه خواهد داشت.

قیمت یک بلیط اتوبوس 1.40 یورو است و تعرفه تاکسی برای 8 کیلومتر (5 مایل) 12 یورو می باشد. یا اگر قصد دارید به عنوان یک مهاجر با ماشین شخصی خود رانندگی کنید، علاوه بر هزینه بیمه ماشین، قیمت هر لیتر بنزین در یونان 2.15 یورو می باشد.

امکان تحصیل در مدارس دولتی، خصوصی و بین المللی یونان وجود دارد. اما مدارس دولتی که رایگان هستند فقط به زبان یونانی آموزش می دهند یعنی مدارس خصوصی و بین المللی که به زبان انگلیسی و سایر زبان ها تدریس می کنند رایگان نیستند و میانگین هزینه تحصیل در این مدارس عبارتند از:

پیش دبستانی/مهدکودک ماهانه 368 یورو؛ هزینه مدارس بین المللی حدوداً بین 8000 تا 14000 یورو سالانه است که البته با توجه به مدرسه، سن و مقطع دانش آموز متفاوت است. و شهریه تحصیل در دانشگاه های یونان برای دانشجویان غیر اتحادیه اروپا، سالانه حدود 1500 یورو است.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۵ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۱۲:۴۱:۰۳ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

روش های اخذ اقامت پرتغال با برنامه ویزای طلایی

روش های اخذ اقامت پرتغال با برنامه ویزای طلایی

امروز در این مقاله قصد داریم درباره ی روش های اخذ اقامت پرتغال با برنامه ویزای طلایی مختصراً توضیح دهیم اما در ابتدا می خواهیم شما را با برنامه ویزای طلایی یا همان اقامت طلایی پرتغال آشنا کنیم، پس تا آخر این نوشته با ما همراه باشید.

دولت پرتغال به سرمایه گذاران غیر اتحادیه اروپا که اقدام به سرمایه گذاری حداقل 280 هزار یورو در این کشور می کنند مجوز اقامت، کار و تحصیل در پرتغال به همراه اعضای خانواده شان را  ارائه می دهد که به اقامت طلایی پرتغال معروف می باشد.

ویژگی های اقامت طلایی پرتغال
دوره اعتبار اولیه کارت اقامت طلایی پرتغال
2 سال
زمان دریافت شهروندی
5 سال
شرایط اقامت فیزیکی
اقامت 7 روز در سال
اجازه زندگی، کار و تحصیل در پرتغال
مجاز است
 

همان طور که می بینید متقاضیان و حتی خانواده ی آنها می توانند پس از 5 سال واجد شرایط اقامت دائم یا شهروندی شوند. که این زمان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی بسیار  کوتاه می باشد لذا می توان گفت اخذ اقامت طلایی پرتغال، کوتاهترین مسیر اخذ شهروندی را دارد. حالا شاید از خودتون بپرسید روش های اخذ اقامت پرتغال با برنامه ویزای طلایی چیست؟

باید بگوئیم پرتغال گزینه های سرمایه گذاری متعددی برای کسانی که قصد دریافت اقامت طلایی پرتغال را دارند ارائه می دهد. حال این گزینه می تواند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال باشد یا از طریق یکی از صندوق های سرمایه گذاری خصوصی واجد شرایط در پرتغال؛

 از جمله روش های اخذ اقامت پرتغال با برنامه ویزای طلایی عبارتند  از:

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در یک صندوق سرمایه گذاری پرتغالی با سر رسید حداقل 5 سال

انتقال سرمایه حداقل 1.5 میلیون یورو به پرتغال

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در صندوق های سرمایه گذاری پرتغالی واجد شرایط

ایجاد حداقل 10 شغل تمام وقت جدید

ایجاد حداقل 8 شغل تمام وقت جدید در یک منطقه کم تراکم در پرتغال

سرمایه گذاری و انتقال سرمایه حداقل 500 هزار یورو در یک کسب و کار پرتغالی که ثبت شده باشد و حداقل 5 شغل دائمی و تمام وقت را  برای حداقل 3 سال ایجاد کند.

حداقل 250 هزار یورو برای حفظ میراث ملی در پرتغال سرمایه گذاری کنید.

حداقل 500 هزار یورو در یک فعالیت تحقیق و توسعه در پرتغال سرمایه گذاری کنید.

و اگر بخواهید با سرمایه گذاری مستقیم در املاک و مستغلات، اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنید، چهار آستانه سرمایه گذاری در دسترس است که عبارتند از:

حداقل 500 هزار یورو برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات برای هر نوع ملک در هر منطقه واجد شرایط پرتغال البته به غیر از لیسبون، پورتو یا مناطق ساحلی آلگاروه.

حال اگر این ملک در یک منطقه کم تراکم (شامل پیشرفت های جدید) باشد می توان با حداقل با 400 هزار یورو سرمایه گذاری کرد.

همچنین می توان با حداقل 350 هزار یورو در یک ملکی که بالای 30 سال قدمت دارد و نیازمند بازسازی است سرمایه گذاری کرد. (اما نه در منطقه کم تراکم). اما اگر این ملک با این شرایط در یک منطقه کم تراکم باشد است می توان با حداقل 280 هزار یورو سرمایه گذاری کرد.

*توجه داشته باشید که با خرید املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی شما را  واجد شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال نمی کند. مگر آنکه یک ملک تجاری را در این مکان ها خریداری کنید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۳ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۰۲:۰۹:۱۵ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

محدودیت ها و مشکلات اقامت از طریق خرید ملک در یونان چیست؟

محدودیت ها و مشکلات اقامت از طریق خرید ملک در یونان چیست؟

کشور یونان به دلیل زیبایی طبیعی، آب و هوای معتدل و موقعیت جغرافیایی خوبی که دارد، اخیراً به یک مقصد سرمایه گذاری تبدیل شده است،. سرمایه گذاران از سراسر جهان اکنون به یونان به عنوان مقصد جدید سرمایه گذاری نگاه می کنند زیرا املاک و مستغلات با کیفیت و با قیمت مقرون به صرفه دراین کشور وجود دارد. اما همیشه خرید ملک در یک کشور دیگر، خطرات و چالش هایی را با خود به همراه دارد و ممکن است هنگام جستجو برای خرید ملک در یونان با کلاهبرداران املاک و مستغلات مواجه شویم و حتی ممکن است برای سرمایه گذارانی که قصد خرید ملک در یونان را دارند محدودیت های خاصی اعمال شود از این رو شاید بخواهید بدانید محدودیت ها و مشکلات اقامت از طریق خرید ملک در یونان چیست؟ لذا با ما همراه باشید تا نگاهی به برخی از مشکلات احتمالی خرید ملک در یونان بیندازیم.

در واقع، خرید ملک در یونان باید با احتیاط انجام شود. از این رو به شدت توصیه می کنیم هنگامی که ملک ایده آل خود را در یونان پیدا کردید، از بررسی دقیق وضعیت فعلی آن دریغ نکنید. به طور مثال در ابتدا دریابید که ملکی که می خواهید بخرید بدهی معوقه نداشته باشد زیرا در صورت خرید ملکی که بدهی دارد شما مسئول پرداخت خواهید شد.

بعلاوه از آنجایی که بسیاری از املاک یونان تاریخی هستند، ممکن است نیاز به نوسازی یا نگهداری دقیق داشته باشند به همین دلیل، ایده هوشمندانه ای است که قبل از خرید ملک در یونان یک بازرس را برای بررسی ملک، استخدام کنید، تا با بررسی ملک به خوبی شما را در مورد هر گونه مشکل احتمالی راهنمایی کند.

دولت یونان بنا به دلایل امنیتی قوانین یونان به شهروندان غیر اتحادیه اروپا اجازه می دهد تا در اکثر مناطق یونان دارای املاک باشند اما یک سری محدودیت هایی برای خرید در مناطق مرزی تعریف شده مانند ایوانینا در اپیروس، فلورینا، پلا، دریای اژه شرقی، جزایر دودکانیز، مناطق یونان شمالی، کرت، رودس و غیره

پیش نیازهای خاصی برای تملک در مناطق نزدیک به مرزها وجود دارد. در این مناطق، سرمایه گذاران خارجی می توانند با دریافت مجوز ویژه با موافقت مشترک وزیران، املاک و مستغلات را خریداری کنند. یک لیست وجود دارد که چنین مناطقی را مشخص می کند. محدودیت‌های سختگیرانه اعمال می‌شود و سرمایه‌گذاران باید قبل از خرید، تحقیقات کاملی در مورد چنین زمین‌هایی انجام دهند.

همچنین محدودیت هایی  برای خرید ملک در مناطق جنگلی به علت غیر قابل تغییر بودن کاربری اراضی، و همچنین خرید ملک در خارج از مناطق شهری یا مسکونی وجود دارد زیرا در بیشتر موارد نمی توان آن را به قطعات کوچکتر تقسیم کرد. بعلاوه باید در نظر داشته باشید که ساخت و توسعه املاک و مستغلاتی که در نزدیکی خط ساحلی واقع شده اند تحت شرایط بسیار خاص توسط دولت ممنوع یا گاها مجاز می باشد.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۲ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۱۱:۰۱:۳۵ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

محدودیت ها و مشکلات اقامت از طریق خرید ملک در یونان چیست؟

محدودیت ها و مشکلات اقامت از طریق خرید ملک در یونان چیست؟

کشور یونان به دلیل زیبایی طبیعی، آب و هوای معتدل و موقعیت جغرافیایی خوبی که دارد، اخیراً به یک مقصد سرمایه گذاری تبدیل شده است،. سرمایه گذاران از سراسر جهان اکنون به یونان به عنوان مقصد جدید سرمایه گذاری نگاه می کنند زیرا املاک و مستغلات با کیفیت و با قیمت مقرون به صرفه دراین کشور وجود دارد. اما همیشه خرید ملک در یک کشور دیگر، خطرات و چالش هایی را با خود به همراه دارد و ممکن است هنگام جستجو برای خرید ملک در یونان با کلاهبرداران املاک و مستغلات مواجه شویم و حتی ممکن است برای سرمایه گذارانی که قصد خرید ملک در یونان را دارند محدودیت های خاصی اعمال شود از این رو شاید بخواهید بدانید محدودیت ها و مشکلات اقامت از طریق خرید ملک در یونان چیست؟ لذا با ما همراه باشید تا نگاهی به برخی از مشکلات احتمالی خرید ملک در یونان بیندازیم.

در واقع، خرید ملک در یونان باید با احتیاط انجام شود. از این رو به شدت توصیه می کنیم هنگامی که ملک ایده آل خود را در یونان پیدا کردید، از بررسی دقیق وضعیت فعلی آن دریغ نکنید. به طور مثال در ابتدا دریابید که ملکی که می خواهید بخرید بدهی معوقه نداشته باشد زیرا در صورت خرید ملکی که بدهی دارد شما مسئول پرداخت خواهید شد.

بعلاوه از آنجایی که بسیاری از املاک یونان تاریخی هستند، ممکن است نیاز به نوسازی یا نگهداری دقیق داشته باشند به همین دلیل، ایده هوشمندانه ای است که قبل از خرید ملک در یونان یک بازرس را برای بررسی ملک، استخدام کنید، تا با بررسی ملک به خوبی شما را در مورد هر گونه مشکل احتمالی راهنمایی کند.

دولت یونان بنا به دلایل امنیتی قوانین یونان به شهروندان غیر اتحادیه اروپا اجازه می دهد تا در اکثر مناطق یونان دارای املاک باشند اما یک سری محدودیت هایی برای خرید در مناطق مرزی تعریف شده مانند ایوانینا در اپیروس، فلورینا، پلا، دریای اژه شرقی، جزایر دودکانیز، مناطق یونان شمالی، کرت، رودس و غیره

پیش نیازهای خاصی برای تملک در مناطق نزدیک به مرزها وجود دارد. در این مناطق، سرمایه گذاران خارجی می توانند با دریافت مجوز ویژه با موافقت مشترک وزیران، املاک و مستغلات را خریداری کنند. یک لیست وجود دارد که چنین مناطقی را مشخص می کند. محدودیت‌های سختگیرانه اعمال می‌شود و سرمایه‌گذاران باید قبل از خرید، تحقیقات کاملی در مورد چنین زمین‌هایی انجام دهند.

همچنین محدودیت هایی  برای خرید ملک در مناطق جنگلی به علت غیر قابل تغییر بودن کاربری اراضی، و همچنین خرید ملک در خارج از مناطق شهری یا مسکونی وجود دارد زیرا در بیشتر موارد نمی توان آن را به قطعات کوچکتر تقسیم کرد. بعلاوه باید در نظر داشته باشید که ساخت و توسعه املاک و مستغلاتی که در نزدیکی خط ساحلی واقع شده اند تحت شرایط بسیار خاص توسط دولت ممنوع یا گاها مجاز می باشد.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۲ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۱۱:۰۱:۳۱ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای طلایی

اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای طلایی

اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای طلایی را می توان با یک طرح سرمایه گذاری دریافت کرد که به آن اقامت طلایی پرتغال می گویند که یکی از مسیرهای اخذ اقامت پرتغال است. قابل ذکر است که اخذ اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای طلایی بسیار آسان و سریع انجام می پذیرد برای دانستن آن تا آخر این نوشته با ما همراه باشید.

اقامت طلایی پرتغال
دوره اعتبار اولیه کارت اقامت طلایی پرتغال
2 سال
زمان دریافت شهروندی
5 سال
شرایط اقامت فیزیکی
اقامت 7 روز در سال
اجازه زندگی، کار و تحصیل در پرتغال
مجاز است
 

همانطور که در جدول بالا هم مشاهده کردید، اقامت طلایی پرتغال یک اقامت 2 ساله است که دولت پرتغال به شهروندان غیر اتحادیه اروپا که اقدام به سرمایه گذاری در این کشور کنند اعطاء می کند. از طریق اقامت طلایی پرتغال سرمایه گذاران می توانند اعضای خانواده شان را با خود به پرتغال بیاورند و از تمام مزایای مجوز این اقامت بهره مند شوند.

از مزیت های اخذ اقامت طلایی پرتغال داشتن اجازه زندگی، تحصیل و از همه مهم تر اجازه کار کردن در حین اقامت و زندگی در پرتغال است علاوه بر این، نداشتن شرط حضور یک مزیت دیگر اقامت طلایی پرتغال به شمار می آید یعنی تنها باید 7 روز در سال را برای تمدید اقامت خود به پرتغال سفر کنید.

اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای طلایی بعد از 5 سال زندگی در این کشور ممکن می باشد از این رو می توان گفت که کشور پرتغال یکی از سریع ترین مسیرها جهت اخذ اقامت دائم پرتغال و شهروندی را دارد که در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی زمان بسیار کوتاهی می باشد.

جهت اخذ اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق ویزای طلایی یک سری شرایط وجود دارد که باید حتما رعایت شود از جمله این شرایط:

باید سالانه بیش از 183 روز (6 ماه)  متوالی یا غیر متوالی به مدت 5 سال را در پرتغال حضور داشته باشید و مقیم مالیاتی محسوب شوید.

در 5 سال گذشته سابقه کیفری نداشته باشید.

باید ثابت کنید که بودجه کافی و توانایی مالی برای حمایت از خود در پرتغال را دارید.

موقعیت سکونت و اقامت در پرتغال را داشته باشید.

- دانش اولیه زبان پرتغالی (با مدرکی که حداقل سطح A2 را نشان دهد) برای شرایط زندگی راحت و مستقل داشته باشید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۱ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۱۰:۵۶:۳۷ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

فرآیند خرید ملک در یونان و اخذ اقامت چگونه است؟

فرآیند خرید ملک در یونان و اخذ اقامت چگونه است؟

خرید ملک در یونان یکی از بهترین روش های اخذ اقامت طلایی یونان می باشد که محبوب ترین گزینه سرمایه گذاری محسوب می شود. که به اتباع غیر اتحادیه اروپا و اعضای خانواده آنها این اجازه را می دهد که آزادانه و راحت در منطقه شنگن سفر کنند و به آموزش عالی و مراقبت های بهداشتی دسترسی داشته باشند.

حالا بزرگترین سوالی که می تواند برایتان پیش بیاید این است که فرآیند خرید ملک در یونان و اخذ اقامت چگونه است؟

فرآیند خرید ملک در یونان و اخذ اقامت یونان دارای نظم نسبتاً ساده ای است که ما مرحله به مرحله برایتان توضیح داده ایم.

در مرحله اول باید معیارهای سرمایه گذاری را تعیین کنید سپس ملکی را که می خواهید در آن سرمایه گذاری کنید انتخاب کنید. شما می توانید ویژگی های مختلفی را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید اما نکته مهمی که باید در نظر داشته باشید این است که حداقل مبلغ واجد شرایط جهت خرید ملک در یونان باید 250 هزار یورو باشد تا بتوانید برای اخذ اقامت طلایی یونان اقدام کنید.

 مرحله دوم را باید قانونی طی کنید لذا می توانید با دریافت شماره مالیات غیر مقیم یونانی و افتتاح حساب بانکی یونان شروع کنید. اگر چه برای خرید ملک در یونان افتتاح حساب بانکی ضروری نیست اما می توان از این حساب بانکی برای پرداخت هزینه های خرید استفاده کرد.

در مرحله سوم باید مالکیت را بدست آورید لذا توصیه می کنیم قبل از امضای خرید، خریدار از طرف خود یک وکیل را استخدام کند تا به بررسی قانونی ملک بپردازد همچنین گواهی مالکیت فروشنده و دفتر ثبت را بررسی کند تا دریابد که آیا ملک دارای بدهی، عوارض و معوقات مالیاتی است یا خیر. بعد از آن خریدار و فروشنده می تواندد قرارداد خرید اولیه را با پرداخت 10 درصد از کل مبلغ، امضا کنند.

در مرحله چهارم وقتی قرارداد نهایی خرید ملک توسط سردفتر آماده و تنظیم شد، خریدار و فروشنده آن را امضا می کنند و خریدار کل پول را به حساب بانکی فروشنده واریز می کند. یک مدت طول می کشد تا ملک در اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت برسد. و باید بدانید که برای درخواست اجازه اقامت به گواهی ثبت ملک نیاز دارید. همچنین جهت اخذ اقامت باید تمام مدارک مورد نیاز در مورد درخواست اقامت طلایی یونان را آماده کنید. سپس باید به یونان بروید و تمام داده های بیومتریک خود را به مقامات مربوطه در یونان ارسال کنید.

در مرحله پنجم در صورتی که درخواست شما از طرف مقامات ذیصلاح تائید شود کارت اقامت طلایی یونان برای شما صادر می شود. اعتبار اقامت از طریق خرید ملک در یونان، 5 سال است و به شرطی که ملک همچنان در مالکیت متقاضی باشد، به طور نامحدود (هر بار برای یک دوره 5 ساله) قابل تمدید است.

زندگی در یونان به مدت 7 سال و پرداخت مالیات، شما را واجد شرایط درخواست شهروندی و پاسپورت یونانی می کند. البته به شرطی که در طول این 7 سال حداقل 6 ماه از سال را در یونان زندگی کرده باشید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۰ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۰۱:۵۱:۱۶ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

اخذ ویزای طلایی پرتغال با 280 هزار یورو

اخذ ویزای طلایی پرتغال با 280 هزار یورو

در این مقاله می خواهیم توضیح دهیم از چه طریق می توانید موفق به اخذ ویزای طلایی پرتغال با 280 هزار یورو شوید.

اگر به دنبال مسیری برای اقامت در پرتغال هستید، اخذ اقامت طلایی پرتغال برای سرمایه گذاران غیر اتحادیه اروپا بهترین مسیر می باشد. کشور پرتغال به اتباع غیر اتحادیه اروپا، که تمایل به سرمایه گذاری و حتی اقامت در پرتغال را دارند، اقامت سرمایه گذاری این کشور را که به اقامت طلایی پرتغال معروف است را اعطاء می کند. اقامت طلایی پرتغال 2 سال اعتبار دارد و پس از 5 سال منجر به اخذ اقامت دائم پرتغال و همینطور شهروندی پرتغال می شود. شهروندی پرتغال به خودی خود دروازه ای است به سوی شهروندی اتحادیه اروپا و بهره مندی از تمام مزایای این موقعیت، که مهم ترین آنها این است که می توانید از اعضای خانواده خود بخواهید تا به شما بپیوندند و از داشتن آزادی زندگی و کار در تمامی  کشور عضو اتحادیه اروپا لذت ببرید.

برای اخذ اقامت طلایی پرتغال گزینه های سرمایه گذاری زیادی وجود دارد اما باید بدانید که اخذ ویزای طلایی پرتغال با 280 هزار یکی از پایین ترین آستانه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای برنامه اقامت طلایی در پرتغال است.

برای واجد شرایط بودن این گزینه، ملک باید بیش از 30 سال قدمت داشته باشد و نیاز به بازسازی داشته باشد و ملک شما باید در یکی از مناطق کم تراکم تعیین شده پرتغال واقع شده باشد. و نهایتا مجموع کار بازسازی و ارزش ملک باید حداقل 280 هزار یورو شود.

یک نکته ی مهمی که باید هنگام خرید ملک در پرتغال در نظر داشته باشید این است که اگر می‌خواهید در لیسبون، پورتو یا شهری در کنار ساحل سرمایه‌گذاری کنید، خرید ملک تجاری تنها گزینه است. زیرا املاک مسکونی در این نقاط، سرمایه‌گذاران را واجد شرایط دریافت ویزای طلایی نمی‌کند.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۱۹ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۱۱:۵۲:۱۵ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

اقامت طلایی اروپا

اقامت طلایی اروپا

اگر به دنبال راهی برای زندگی در اروپا هستید، اخذ اقامت طلایی اروپا یکی از ساده ترین راه ها می باشد که این امر را میسر کرده است. اقات طلایی اروپا یک اقامت موقت است که از طریق سرمایه گذاری مشخصی در کشورهای اروپایی اعطاء می شود و نهایتا این اقامت موقت به اقامت دائم اروپا و شهروندی کامل اروپا تبدیل می شود. روش های سرمایه گذاری گوناگونی در اروپا وجود دارد که شما را به اخذ اقامت طلایی اروپا می رساند و هر کشور شرایط مربوط به خود را دارد. این سرمایه گذاری می تواند شامل انتقال سرمایه، سرمایه گذاری در املاک مستغلات در اروپا، کمک مالی و ... باشد.

به طور کلی با طرح برنامه اقامت طلایی اروپا مسیری برای اتباع غیر اتحادیه اروپا جهت اقامت در اروپا فرآهم شده است که بسیار موفق هم بوده است. زیرا به طور چشمگیری سرمایه گذاران بسیاری را از سراسر دنیا توانسته به خود جذب کند.

یکی از کشورهای بسیار محبوب برای اخذ اقامت طلایی اروپا، پرتغال است زیرا از الزامات کمتری برای اخذ اقامت طلایی برخوردار است و تنها پس از 5 سال منجر به اقامت دائم و شهروندی می شود این یعنی یک مسیر کوتاه برای اخذ اقامت اروپا.

اقامت طلایی پرتغال یک اقامت 2 ساله است که در صورت حفظ سرمایه گذاری تا 5 سال قابل تمدید می باشد و شرط تمدید اقامت و اخذ اقامت دائم پرتغال یا شهروندی، حضور در خاک این کشور به مدت 7 روز در سال می باشد که در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی مدت بسیار کوتاهی محسوب می شود.

در جدول پایین گزینه های سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت طلایی پرتغال را به طور مختصر نمایش داده ایم.

نوع سرمایه گذاری
مبلغ واجد شرایط
سرمایه گذاری در تحقیق و توسعه
350 هزار یورو
سرمایه گذاری در میراث فرهنگی پرتغال
250 هزار یورو
انتقال سرمایه به یک بانک در پرتغال
1 میلیون و 500 هزار یورو
خرید املاک و مستغلات
500 هزار یورو
املاک و مستغلات با قدمت بالای 30 سال
350 هزار یورو
با اخذ اقامت طلایی پرتغال بر خلاف برخی کشورهای اروپایی، شما اجازه کار کردن در این کشور را دارید و از پرداخت مالیات بردرآمدهای خود در خارج از کشور پرتغال معاف می باشید همچنین اعضای خانواده شما مانند همسر، فرزندان شما تا 18 سال و حتی تا 24 سال در صورت اثبات وجود وابستگی همچنین پدر و مادر شما یا والدین همسر شما نیز در صورت داشتن سن 66 سال به بالا، می توانند اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنند و با اخذ اقامت طلایی پرتغال حق زندگی، کار و تحصیل در پرتغال و اجازه دسترسی و سفر بدون ویزا به منطقه شنگن اروپا را خواهند داشت.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۴ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۱۲:۲۱:۳۷ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

یونان مکانی بسیار امن برای سرمایه‌گذاری در املاک

یونان مکانی بسیار امن برای سرمایه‌گذاری در املاک

یونان یک کشور دموکراتیک و توسعه یافته است که دارای اقتصاد پیشرفته ای می باشد همچنین این کشور از کیفیت زندگی بالایی برخوردار است.

به عنوان کشوری بسیار مهاجرپذیر، یونان مکانی بسیار امن برای سرمایه‌گذاری در املاک محسوب می شود زیرا نرخ جرم و جنایت پایینی دارد و مکانی بسیار ارزان برای زندگی است، هزینه کلی زندگی در یونان، به طور کلی 30 درصد بسیار کمتر از سایر نقاط اروپا است. حتی شهرهای بزرگ یونان نیز در مقایسه با سایر شهرهای اروپایی کاملا مقرون به صرفه هستند. از قیمت املاک گرفته که بسیار مطلوب می باشد  تا سیستم حمل و نقل محلی.  از طرفی دیگر آب و هوا عالی در تمام طول سال، باعث جذب بسیاری از سرمایه گذاران در سرتاسر دنیا شده است. خصوصا به دلیل مسافت کمی که یونان به ایران دارد، باعث جذب بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی شده است. همچنین به منظور جذابیت های یونان به عنوان یک مکان سرمایه گذاری برای اقامت طلایی یونان مالیات نقل و انتقال زمین در سال های اخیر، به طور چشمگیری کاهش یافته است. علاوه بر این ها قانون اساسی، دادگاه ها و مقامات یونان کاملاً به حقوق مالکیت احترام می گذارند، از این رو یونان مکانی بسیار امن برای سرمایه گذاری در املاک تبدیل شده است.

برای اتباع غیر اتحادیه اروپا خرید ملک در یونان یکی از راه های دریافت اقامت طلایی یونان می باشد که یک روش مهاجرتی محسوب می شود و به علت قیمت املاک و مستغلات در یونان، علاقه خریداران خارجی را در سال های اخیر به شدت افزایش یافته است.

ویزا های طلایی صادر شده توسط کشور یونان به طور ویژه ایی مورد توجه قرار می گیرند، زیرا یونان پس از اعطای ویزای سرمایه گذاری، اقامت پنج ساله فوری را ارائه می دهد، اقامتی که به خانواده های نزدیک گسترش می یابد و امکان حمل و نقل رایگان در سراسر منطقه شنگن را فراهم می کند. و در نهایت می توانند به شهروندی و در نتیجه دسترسی به اتحادیه اروپا منجر شوند.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۳ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۰۱:۱۹:۴۲ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)

ویزای طلایی پرتغال برای اخذ اقامت اروپا

ویزای طلایی پرتغال برای اخذ اقامت اروپا

اقامت طلایی یک راه آسان برای دریافت پاسپورت اتحادیه اروپا محسوب می شود که در ازای سرمایه گذاری به شهروندان غیر اتحادیه اروپا، در قالب یک مجوز اقامت موقت اعطاء می شود.

اگرتصمیم به اخذ اقامت اروپا و نهایتا زندگی، تحصیل، کار، تجارت یا سرمایه گذاری در اروپا را دارید، باید بدانید یکی از محبوب ترین کشورهایی که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا، ویزای طلایی صادر می کند پرتغال است. برنامه اقامت طلایی پرتغال که معمولاً به اسم برنامه ویزای طلایی پرتغال شناخته می شود، به عنوان یکی از جذاب ترین ویزاهای جهان معروف است و یک مجوز 2 ساله برای اقامت پرتغال است که پس از پایان این دوره منجر به شهروندی پرتغال می شود به همین سادگی؛ از این رو می توان گفت ویزای طلایی پرتغال برای اخذ اقامت اروپا یک انتخاب محبوب برای سرمایه گذارانی است که به دنبال اخذ ویزای اقامت اروپا هستند زیرا این کشور شرایط جذاب سرمایه گذاری را در یک کشور اروپایی که بخشی از منطقه شینگن است، با مسیری باز پس از 5 سال بدون نیاز به اقامت برای شهروندی ارائه می دهد.

گزینه های سرمایه واجد شرایط که منجر به دریافت اقامت طلایی می شود عبارتند از:

نوع سرمایه گذاری
مبلغ واجد شرایط
سرمایه گذاری در تحقیق و توسعه
350 هزار یورو
سرمایه گذاری در میراث فرهنگی پرتغال
250 هزار یورو
انتقال سرمایه به یک بانک در پرتغال
1 میلیون و 500 هزار یورو
خرید املاک و مستغلات
500 هزار یورو
املاک و مستغلات با قدمت بالای 30 سال
350 هزار یورو
 

ویزای طلایی پرتغال برای اخذ اقامت اروپا یکی از سریع ترین و ساده ترین راه برای مهاجرت به اروپا، محسوب می شود

حالا چرا می گوئیم ویزای طلایی پرتغال برای اخذ اقامت اروپا یکی از سریعترین مسیرها برای اخذ پاسپورت پرتغال و حتی اروپا می باشد؟، به دلیل کوتاه بودن مسیر اخذ شهروندی، زیرا با اخذ اقامت طلایی پرتغال، تنها پس از 5 سال امکان اخذ شهروندی پرتغال و حتی اروپا، برای سرمایه گذاران و کل خانواده ی نزدیک آنها وجود دارد.

از طرفی دیگر، چرا می گوئیم ویزای طلایی پرتغال برای اخذ اقامت اروپا ساده ترین راه است؟، زیرا الزامات کمتری برای سرمایه گذار وجود دارد مثلاً حداقل شرط اقامت وجود ندارد به بیانی دیگر این برنامه ​​تنها به 7 روز در سال اقامت در پرتغال نیاز دارد. همچنین شما بدون نیاز به ارائه مدرک تحصیلی یا مدارک حرفه ای می توانید موفق به اخذ اقامت پرتغال شوید.

و از همه مهم تر، اخذ اقامت طلایی پرتغال بر خلاف برخی کشورهای اروپایی که متقاضیان را تا زمان اخذ اقامت دائم، از کار کردن منع می کند، به سرمایه گذار اجازه کار در این کشور را می دهد یعنی شما به عنوان یک مقیم اسپانیا حق زندگی، تحصیل و کار در اسپانیا را دارید یعنی شما هم می توانید استخدام شوید هم اینکه یک کسب و کار راه اندازی کنید بعلاوه شما یا فرزندانتان می توانید در اسپانیا به مدرسه یا کالج بروید و از تمام مزایای اخذ اقامت اروپا بهره مند شوید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۲ اسفند ۱۴۰۱ساعت: ۰۲:۴۲:۰۵ توسط:saheleaftab2022 موضوع: نظرات (0)