آیا خرید اقساطی ملک در اسپانیا امکان پذیر است؟
آیا خرید اقساطی ملک در اسپانیا امکان پذیر است؟
اسپانیا یک کشور سطح بالا در دنیا محسوب می شود که زندگی در این کشور رویای بسیاری از افراد می باشد لذا دولت اسپانیا برنامه های مختلف مهاجرتی را برای جذب سرمایه گذاران غیر اتحادیه اروپا قرار داده تا بتوانند از طریق سرمایه گذاری، اقامت اسپانیا را دریافت کنند. یکی از این راه ها خرید ملک در اسپانیا به ارزش حداقل 500 هزار یورو می باشد که منجر به اخذ اقامت طلایی اسپانیا می شود حالا شاید برخی سرمایه گذاران بودجه کافی برای خرید نقدی ملک را نداشته باشند بنابراین دولت اسپانیا تسهیلات ویژه ایی را برای خارجی ها در نظر گرفته است و آن اجازه دریافت وام به خارجی ها برای خرید ملک در اسپانیا می باشد، به عبارت دیگر این کشور هیچ مشکلی با خرید اقساطی ملک در اسپانیا به اتباع خارجی ندارد و گرفتن وام برای خرید ملک در اسپانیا چیزی است که در بین مهاجرانی که به دنبال مهاجرت به اسپانیا هستند بسیار رایج است فقط بانک ها در اسپانیا برای خارجی ها الزامات متفاوتی نسبت به شهروندان و ساکنان در نظر می گیرند به عنوان مثال:
- ساکنان اسپانیا، اتباع اتحادیه اروپا/منطقه اقتصادی اروپا و سوئیس معمولاً می توانند تا 80٪ از ارزش ملک را وام بگیرند این در حالی است که بانک ها پول کمتری به افراد غیر مقیم، وام می دهند و بسته به نوع وام 60 تا 70 درصد ارزش ملک را می توانند وام بگیرند. البته اگر بتوانید ثابت کنید که حداقل به مدت 2 سال در اسپانیا زندگی کردید و مالیات پرداخت کرده اید می‌توانید 80 درصد بودجه جهت خرید ملک در اسپانیا دریافت کنید.
- بعلاوه خارجی ها حداقل به 20 تا 40 درصد از کل مبلغ ملک را به عنوان سپرده نیاز دارند همچنین نیاز به ارائه شواهدی از سطح درآمد منظم و ثابت و اثبات وجوه کافی برای پوشش پرداخت های وام ملک.
- ساکنان اسپانیا می توانند به وام های حداکثر 40 ساله دسترسی داشته باشند، اما در مورد افراد غیر مقیم، معمولاً طول وام مسکن بین 15 تا 20 سال است.
به منظور آشنایی با مراحل دریافت وام و خرید اقساطی ملک در اسپانیا، همچنین دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان حرفه ایی و با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.
برچسب: ،
