همه چیز درباره خرید ملک در اسپانیا در سال 2023
همه چیز درباره خرید ملک در اسپانیا در سال 2023
اگر قصد مهاجرت به اسپانیا را داشته باشید خرید ملک احتمالاً یکی از بزرگترین معضلات و چالش های پیش روی شما است. در این مطلب همه چیز درباره خرید ملک در سال 2023 را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
قیمت ملک در اسپانیا در سال 2023
اسپانیا یکی از کشورهای اروپایی بود که تحت تاثیر بحران مالی جهانی قرار گرفت و در پی آن املاک در اسپانیا مقدار زیادی از ارزش خود را ( حدود 30 درصد ) از دست دادند. پس از سال 2016 اما قیمت ملک در اسپانیا به طور پیوسته افزایش بوده است. بسته به شهری که برای اقامت انتخاب میکنید و امکانات و عوامل دیگر متغیر است. اما به طور کلی میانگین قیمت مسکن در شهر های مختلف اسپانیا به شرح زیر است.
نام شهر
قیمت
مالاگا
2100 یورو
مادرید
3682 یورو
والنسیا
1824 یورو
بیلبائو
3073 یورو
بارسلونا
4009 یورو
مورسیا
1069 یورو
تولدو
1355 یورو
مراحل خرید ملک در اسپانیا و اخذ اقامت از طریق آن در سال 2023
جالب است بدانید که می توانید با خرید ملکی به ارزش حداقل 500 هزار یورو در اسپانیا اقدام به دریافت گلدن ویزای اسپانیا نمایید که یکی از بهترین روش های مهاجرت به اسپانیا در حال حاضر است. برای خرید ملک در اسپانیا و اخذ گلدن ویزا اسپانیا بایستی مراحل زیر را طی کنید.
1. انتخاب ملک و تنظیم قرار داد: با اینکه امکان خرید ملک به صورت آنلاین و از طریق وبسایت های مرتبط نیز ممکن است، بسیار بهتر است اگر بتوانید با یک ویزای توریستی سفر کوتاهی به اسپانیا داشته و اقدام به خرید حضوری ملک نمایید. از آنجایی که پروسه خرید ملک و تنظیم قرارداد خرید امری حساس است و زمینه برای سو استفاده افراد سودجو فراهم است استفاده از مشورت یک وکیل مهاجرت میتواند بسیار کمک کننده باشد.
2. دریافت NIE: شناسه مالیاتی یا NIE کدی است که باید آن را از اداره پلیس دریافت کنید و وجود آن برای تنظیم سند الزامی است. در این مرحله احتیاج به دریافت استعلام اداره دارایی، مالیات، آب، برق و... نیز هست.
3. تنظیم سند: پس از دریافت مدارک ذکر شده بایستی به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و با ارائه قرار داد خرید و شناسه مالیاتی اقدام به تنظیم سند کنید.
4. ارسال سند و مدارک به سفارت اسپانیا: پس از دریافت سند باید آن را به همراه مدارک لازم از جمله پاسپورت و فرم درخواست به سفارت اسپانیا تحویل داده و منتظر صدور ویزای خود باشید.
نتیجه گیری
خرید ملک در اسپانیا یکی از بهترین روش های مهاجرت به اسپانیا و اخذ گلدن ویزای این کشور در سال 2023 است. با توجه به پیچ و هم ها و ریسک و دردسر های احتمالی مسیر خرید ملک در اسپانیا بهره مندی از مشورت یک وکیل مهاجرت میتواند بسیار کمک کننده باشد و خطرات احتمالی را حتی المقدور کاهش دهد.
بهتر است برای دریافت اطلاعات بیشتر برای خرید ملک در اسپانیا و گرفتن بهترین نتیجه حتماً با افراد آگاه در این زمینه مشورت داشته باشید تا کارهای اقامت شما با سرعت بیشتری با مشاوره رایگان با کارشناسان شرکت ساحل آفتاب انجام شود.
برچسب: ،
