saheleaftab2022

شرایط اخذ ویزای همراه در روش اقامت یونان با خرید ملک

یونان به شهروندان غیر اتحادیه اروپا که در این کشور سرمایه گذاری کنند اجازه اقامت 5 ساله در این کشور را اعطاء می کند که به اقامت طلایی یونان معروف می باشد. مجوز اقامت طلایی یونان، به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا به طور قانونی در یونان اقامت کنند و 3 ماه را از یک دوره 6 ماهه، در منطقه شینگن سفر کنند. بعلاوه هیچ حداقل زمانی وجود ندارد که دارندگان مجوز اقامت طلایی در طول سال ملزم به اقامت در یونان باشند و غیبت طولانی مدت از خاک یونان مانعی برای تمدید این مجوز اقامتی ایجاد نمی کند.

یکی از ساده ترین مسیرهای اخذ اقامت یونان با خرید ملک در یونان امکان پذیر می باشد و باید بگوئیم که اعضای خانواده سرمایه گذارانی که اقدام به خرید ملک در یونان کرده اند هم، شامل مجوز اقامت به عنوان همراه می شوند. یعنی می توانند مجوز اقامت یونان را با همان مدت مشابه 5 سال دریافت کنند. اما سوال اینجاست که شرایط اخذ ویزای همراه در روش اقامت یونان با خرید ملک چیست؟

اخذ اقامت یونان با خرید ملک برای تمامی اعضای خانواده واجد شرایط متقاضی شامل همسر و همه فرزندان زیر 21 سال مجرد در صورت تحصیل و وابستگی، والدین سرمایه گذار و والدین همسر سرمایه گذار قابل گسترش است در نهایت آنها هم می توانند تابعیت و پاسپورت یونان را دریافت کنند.

یک سری قوانین در یونان وجود دارد که باید رعایت شود تا درخواست ویزا برای خریدار و اعضای خانواده او به عنوان همراه پذیرفته شود از جمله اینکه: سرمایه گذاران و خانواده شان باید از اتباع غیر اتحادیه اروپا باشند و فاقد سابقه کیفری باشند، هچنین سرمایه گذاران باید حداقل 250 هزار یورو جهت خرید ملک در یونان بپردازند تا خود و اعضای خانواده شان واجد شرایط دریافت مجوز اقامت یونان شوند. اما این مجوز اجازه کار کردن را نمی دهد.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.شرایط اخذ ویزای همراه در روش اقامت یونان با خرید ملک

با گلدن ویزای پرتغال چگونه می توان پاسپورت گرفت؟

برنامه اجازه اقامت طلایی پرتغال یک پروسه اقامت 5 ساله ی مبتنی بر سرمایه گذاری است که برای اتباع غیر اتحادیه اروپا طراحی شده است و تنها ​​7 روز در سال نیاز به اقامت در پرتغال می باشد. و از مزایای آن قابل گسترش بودن این اقامت است یعنی مجوز اقامت طلایی پرتغال علاوه بر سرمایه گذاران به خانواده های آنها اجازه اقامت می دهد. همچنین آنها می توانند بدون ویزا در 26 کشور اروپایی واقع در منطقه شینگن رفت و آمد داشته باشند. و بعد از 5 سال هم می توانند برای دریافت پاسپورت پرتغال درخواست دهند و در صورت داشتن شرایط لازم از جمله: نداشتن سوابق کیفری، قبولی در آزمون زبان پرتغالی و داشتن دانش کافی از فرهنگ و تاریخ پرتغال، می توانند شهروند پرتغال شوند.

با داشتن پاسپورت پرتغال می توانید در تمام کشورهای اتحادیه اروپا زندگی، کار و تحصیل کنید حتی دریافت اقامت سایر کشورهای اروپایی هم ساده تر می شود. در حال حاضر پاسپورت کشور پرتغال در رتبه پنجم دنیا قرار دارد که امکان دسترسی بدون ویزا به 189 کشور دنیا را می دهد، لذا این امر آن را به یکی از معتبرترین پاسپورت های جهان تبدیل می کند.

حال قصد داریم در این راهنما برایتان توضیح دهیم که با گلدن ویزای پرتغال چگونه می توان پاسپورت گرفت؟

همانطور که پیش تر اشاره کردیم با اخذ اقامت طلایی پرتغال از طریق گزینه های سرمایه گذاری واجد شرایط، متقاضی و خانواده اش در صورت تمایل می توانند تابعیت کامل و پاسپورت پرتغال را دریافت کنند. حالا گزینه های سرمایه گذاری واجد شرایطی که شما را مجاز به اخذ گلدن ویزای پرتغال یا همان اقامت طلایی پرتغال می کند عبارتند از:

انتقال سرمایه به ارزش حداقل 1.5 میلیون یورو.

ایجاد حداقل 10 شغل جدید ثبت شده در سازمان تامین اجتماعی.

خرید یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه گذاری یا خرید املاک و مستغلات با قدمت بالای 30 سال به ارزش حداقل 280 هزار یورو واقع در منطقه بازسازی شهری کم تراکم.

سرمایه گذاری یا خرید املاک و مستغلات با قدمت بالای 30 سال به ارزش حداقل 350 هزار یورو واقع در منطقه بهسازی شهری.

سرمایه گذاری یا خرید املاک و مستغلات به ارزش حداقل 500 هزار یورو

*توجه داشته باشید که خرید املاک مسکونی در شهر لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی پرتغال مجاز نمی باشد و فقط در بخش‌هایی از منطقه ساحلی آلگاروه یا سایر مناطق داخلی کشور یا مناطق روستایی مجاز است. مگر آنکه املاک تجاری در این مکان ها خریداری کنید. تملک و خرید املاک تجاری با حداقل ارزش 500 هزار یورو در هر کجای پرتغال حتی واقع در همه مراکز گردشگری پرتراکم ممکن می باشد. حال اگر ملک مورد انتخاب شما در یک منطقه کم تراکم در پرتغال باشد این مبلغ 500 هزار یورو به 400 هزار یورو کاهش می یابد

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو به منظور : خرید واحد در یک صندوق سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در یک موسسه تحقیقاتی علمی، تشکیل / سرمایه گذاری در یک شرکت تجاری که پنج شغل ایجاد می کند.

سرمایه گذاری حداقل 250 هزار یورو برای حفظ میراث ملی در پرتغال.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

از نظر قانونی چه مراحلی برای خرید ملک در یونان باید سپری شود؟

زمانی که قصد خرید ملک در یونان را دارید،  قبل از فرآیند درخواست خود برای اخذ اقامت باید بدانید از نظر قانونی چه مراحلی برای خرید ملک در یونان باید سپری شود؟

هر خارجی می تواند در یونان صاحب ملک شود زیرا این کشور محدودیتی برای خرید اعمال نمی کند. اما یک سری مراحل قانونی و استانداردهایی وجود دارد که باید آن را رعایت کرد و اولین مرحله قانونی برای خرید ملک در یونان، داشتن مدارک مورد نیاز آن می باشد از جمله:

شهروندان غیر اتحادیه اروپا باید با داشتن پاسپورت معتبر یک ویزای معتبر برای ورود به یونان هم داشته باشند همچنین مدارک شناسایی صادر شده توسط دولت، شماره مالیاتی (AFM)، کپی اظهارنامه مالیاتی، اثبات محل سکونتی که می خواهید در یونان اقامت داشته باشید.

سپس باید تصمیم بگیرید که چه نوع ملکی را می خواهید بخرید مثلاً آپارتمان، ویلا، خانه های روستایی یا املاک تجاری؛ همچنین به این فکر کنید که کجای یونان می خواهید نقل مکان کنید، و بعد از آن امور مالی خود را بررسی و بودجه خود را تعیین کنید. و حتما تحقیق خود را در مورد ملک انتخابی خود شروع کنید تا مورد کلاهبرداری قرار نگیرید.

مرحله بعد از انتخاب ملک، مذاکره در مورد قیمت ملک است، پس از مذاکره و تعیین قیمت نهایی، جهت تایید خرید ملک با واریز مبلغی ناچیز به فروشنده که معمولاً 10 درصد از قیمت کل می باشد، ملک را رزرو کنید. پس از آن شما قرارداد اولیه خود را دریافت خواهید کرد.

*توجه حتماً استخدام یک وکیل می تواند منطقی باشد و بدون مشورت با وکیل خود هیچ مبلغی را پرداخت و هیج سندی را امضاء نکنید.

بعد از این مرحله وکیل باید وضعیت کلی ملک، مقررات، مالیات ها و بدهی های ملک را را بررسی کند، و با دریافت یک نسخه از قرارداد برای پیش نویس قرارداد نهایی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کند. و پس از امضای سند نهایی و قطعی توسط خریدار در دفاتر اسناد رسمی یونان، فرآیند خرید ملک در یونان در دفاتر اسناد رسمی ثبت خواهد شد. نهایتاً از فروشنده خواسته می شود تا گواهی مالیاتی ارائه دهد تا اثبات کند سابقه پاکی در گذشته دارد.

همانطور که پیش تر گفتیم برای خرید ملک در یونان باید اتباع غیراتحادیه اروپا یک شماره مالیاتی دریافت کنند به این منظور باید به نزدیکترین اداره مالیات محل اقامت خود مراجعه کنند. و در نهایت پس از طی کردن تمامی مراحل بالا، اسناد و اوراق قرارداد را به اداره ثبت اسناد یونان تحویل دهید.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای اخذ ویزای طلایی پرتغال

هر نوع اقامت یا شهروندی در اروپا ارزشمند و محبوب است لذا اگر تمایل به اخذ اقامت و شهروندی از طریق سرمایه گذاری دارید، به احتمال زیاد باید اسم برنامه های "ویزای طلایی" اروپا به گوشتان خورده باشد.

ویزای طلایی در سراسر اروپا ارائه می شود و به اتباع خارجی غیر اروپایی، در ازای سرمایه گذاری اجازه دریافت اقامت یا شهروندی را می دهد. و اقامت طلایی پرتغال راهی سریع برای دریافت مجوز اقامت و شهروندی از طریق سرمایه گذاری می باشد زیرا سرمایه گذاران می توانند پس از 5 سال برای شهروندی پرتغال درخواست دهند. گزینه های سرمایه گذاری مختلفی جهت اخذ اقامت طلایی پرتغال وجود دارد که به شما این قدرت انتخاب را می دهد که چگونه می خواهید سرمایه خود را سرمایه گذاری کنید.

این مقاله بر روی گزینه های سرمایه گذاری برای اخذ ویزای طلایی پرتغال تمرکز دارد و آنها را به صورت جداگانه تشریح می کند تا به شما در انتخاب بهترین گزینه‌ ی سرمایه گذاری کمک کنیم.

گزینه های سرمایه گذاری برای اخذ ویزای طلایی پرتغال عبارتند از:

گزینه انتقال سرمایه به ارزش حداقل 1.5 میلیون یورو.

گزینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که خود شامل چند بخش می باشد مانند:

خرید املاک و مستغلات به ارزش حداقل 500 هزار یورو در پرتغال البته *توجه داشته باشید که خرید املاک مسکونی در شهر لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی پرتغال مجاز نمی باشد و فقط در بخش‌هایی از منطقه ساحلی آلگاروه یا سایر مناطق داخلی کشور یا مناطق روستایی مجاز است. مگر آنکه املاک تجاری در این مکان ها خریداری کنید. تملک و خرید املاک تجاری با حداقل ارزش 500 هزار یورو در هر کجای پرتغال حتی واقع در همه مراکز گردشگری پرتراکم ممکن می باشد.

اگر ملک مورد انتخاب شما در یک منطقه کم تراکم در پرتغال باشد این مبلغ 500 هزار یورو به 400 هزار یورو کاهش می یابد، یعنی می توانید با مبلغ حداقل 400 هزار یورو اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنید.

و یا حتی می توانید یک ملکی را با قدمت بالای 30 سال، واقع در منطقه بهسازی شهری به ارزش حداقل 350 هزار یورو خریداری کنید یا اینکه ملکی واقع در منطقه بازسازی شهری کم تراکم با قدمت بیش از 30 سال، جهت بازسازی به ارزش حداقل 280 هزار یورو خریداری کنید.

گزینه ایجاد حداقل 10 شغل جدید ثبت شده در سازمان تامین اجتماعی.

  گزینه انتقال سرمایه به ارزش حداقل 500هزار یورو به منظور:

خرید واحد در یک صندوق سرمایه گذاری و یا سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری پرتغالی واجد شرایط

 سرمایه گذاری در یک موسسه تحقیقاتی علمی پرتغالی

تشکیل یا سرمایه گذاری در یک شرکت / کسب و کار پرتغالی که ثبت شده باشد و حداقل پنج شغل دائمی و تمام وقت را  برای حداقل 3 سال ایجاد کند.

گزینه سرمایه گذاری حداقل 250 هزار یورو برای حفظ میراث ملی در پرتغال.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

آیا با خرید ملک ارزان در یونان میشود اقامت گرفت؟

برای هر کسی که به دنبال یک زندگی جدید در خارج از کشور است، یونان در هر زمینه سبک زندگی خوبی را ارائه می دهد و می توانید به استاندارد بالای زندگی دست یابید خصوصاً برای ایرانیان زیرا یونان یکی از نزدیکترین کشورهای اروپایی به ایران می باشد. و خرید ملک در یونان یکی از جذاب ترین گزینه های اخذ اقامت یونان است. حالا سوال اینجاست که آیا با خرید ملک ارزان در یونان میشود اقامت گرفت؟

در ابتدا باد بگوئیم که کشور یونان با تاریخ و فرهنگ غنی شگفت انگیز، معماری باستانی و بیش از 6000 جزیره آفتابی، پس جای تعجب نیست که هر ساله مهاجران و گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. اما مهم تر این است که هزینه کلی زندگی در مقایسه با سایر شهرهای اروپایی کاملاً مقرون به صرفه است به خصوص غذا، اجاره و خرید ملک در یونان  ؛ به ویژه در رودز، زیرا عوارض واردات در آنجا وجود ندارد.

هنگامی که برای خرید ملک در یونان به این کشور می‌آیید، متوجه خواهید شد قیمت خانه‌های یونان پس از یک دهه سقوط، شروع به رشد و بهبودی کرده است، بنابراین با خرید ملک در یونان به راحتی می‌توانید سود قابل توجهی را در چند سال آینده بدست آورید. فقط اینطوری نیست که شما با خرید ملک ارزان در یونان بتوانید اقامت بگیرید زیرا یک حداقل شرطی وجود دارد که باید سرمایه گذاران و مهاجران آن را رعایت کنند تا بتوانند واجد شرایط اخد اقامت یونان از طریق خرید ملک در یونان شوند، که به این نوع اقامت، اقامت طلایی یونان می گویند. البته یونان در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی کمترین آستانه سرمایه گذاری را برای خرید ملک دارد زیرا شما با حداقل 250 هزار یورو می توانید برای خرید ملک در یونان اقدام کنید و اقامت این کشور را دریافت کنید.

*نکته: (طبق قوانین جدید یونان در شهرهای آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی نمی توانید ملک بخرید، و تنها خرید ملک در یونان با حداقل 500 هزار یورو در شهرهای آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی امکان پذیر است).

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

سرمایه‌گذاری برای داشتن پنجمین پاسپورت قدرتمند دنیا

پرتغال غربی ترین کشور در قاره اروپا و یکی از اعضای مورد احترام و بی طرف اتحادیه اروپا است که میزان جرم و جنایت پایینی دارد. دولت پرتغال اقامت و شهروندی را به سرمایه گذاران خارجی که در توسعه اقتصادی این کشور کمک می کنند، ارائه می دهد که به این مسیر سرمایه گذاری، اقامت طلایی پرتغال گفته می شود.

اقامت طلایی پرتغال از طریق سرمایه گذاری در این کشور، به اتباع غیر اتحادیه اروپا و خانواده هایشان در صورت عدم داشتن سوابق کیفری اعطاء می شود؛ اقامت طلایی پرتغال 5 سال اعتبار دارد و تنها 7 روز در سال، نیاز به حضور در خاک پرتغال می باشد. برای دارندگان ویزای اقامت طلایی پرتغال اقامت دائم و تابعیت پس از 5 سال در دسترس است یعنی می توانید پس از گذشت این دوره ی 5 ساله سرمایه گذاری برای داشتن پنجمین پاسپورت قدرتمند دنیا گام بردارید. با پنجمین پاسپورت قدرتمند دنیا می توان بدون ویزا به 189 کشور جهان از جمله آسیا، خاورمیانه، کانادا، ایالات متحده آمریکا، آفریقا و اکثر کشورهای آمریکای شمالی، مرکزی و جنوبی سفر کرد.

شهروندی پرتغال یعنی شهروندی و پاسپورت اروپا، زیرا پس از اعطای تابعیت پرتغال، سرمایه گذاران می توانند در هر یک از کشورهای عضو اتحادیه اروپا زندگی، کار یا تحصیل کنند و از مزایای کامل اتحادیه اروپا از جمله سفر بدون ویزا به منطقه شینگن همچنین معافیت ویزا برای ایالات متحده برخوردار شوند.

به حداقل سرمایه گذاری 280 هزار یورو در املاک پرتغال نیاز دارید تا بتوانید از طریق سرمایه گذاری برای داشتن پنجمین پاسپورت قدرتمند دنیا قدم بردارید. البته گزینه های سرمایه گذاری دیگری نیز وجود دارد مانند:

نوع سرمایه گذاری
حداقل مبلغ واجد شرایط
سرمایه گذاری در مؤسسات ملی دولتی یا خصوصی برای تحقیقات علمی.

 
500 هزار یورو
سرمایه گذاری یا حمایت از میراث فرهنگی ملی پرتغال
250 هزار یورو
انتقال سرمایه به یک بانک در پرتغال
1 میلیون و 500 هزار یورو
خرید املاک و مستغلات
500 هزار یورو
املاک و مستغلات با قدمت بالای 30 سال
350 هزار یورو
خرید ملک با قدمت بالای 30 سال واقع در مناطق بازسازی شهری
280 هزار یورو

 
انتقال سرمایه برای تأسیس یا تقویت یک شرکت تجاری ملی با ایجاد 5 شغل دائمی.

500 هزار یورو
انتقال سرمایه معادل برای خرید سهام در صندوق های سرمایه گذاری مشترک برای سرمایه گذاری در بنگاه های کوچک و متوسط

500 هزار یورو
 

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک، چیست؟

کشور یونان گزینه های سرمایه گذاری متعددی را جهت اخذ اقامت طلایی یونان، ارائه می دهد که رایج ترین آنها خرید  ملک در یونان به ارزش حداقل 250 هزار یورو و یا بیشتر می باشد.

برنامه اقامت طلایی یونان، به شهروندان غیر اتحادیه اروپا که می خواهند سهم قابل توجهی در اقتصاد یونان داشته باشند اعطاء می شود.  با گزینه خرید ملک در یونان، می توانید یک اقامت 5 ساله فوری را دریافت کنید، اقامتی که به خانواده های نزدیک گسترش می یابد و امکان سفر آزادانه در سراسر منطقه شنگن را فراهم می کند. ویزاهای طلایی صادر شده توسط اعضای اتحادیه اروپا مانند یونان، به صورت ویژه ایی مورد توجه قرار گرفته است، زیرا در نهایت می تواند به شهروندی و در نتیجه دسترسی به اتحادیه اروپا منجر شود.

مهم ترین نکته ایی که باید به آن اشاره داشت این است که جهت اخذ اقامت از طریق خرید ملک در یونان متقاضیان باید تمامی شرایط و ضوابط وضع شده توسط این کشور را رعایت کنند تا واجد شرایط دریافت اقامت شوند اما سوال اینجاست که مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک چیست؟ پس تا آخر این راهنما با ما همراه باشید تا جواب این سوال را بدانید.

معیارهای واجد شرایط بودن و مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک چیست؟

داشتن حداقل 18 سال برای انجام سرمایه گذاری

نداشتن سوابق کیفری از هر نوع، در همه کشورهایی که در آن زندگی کرده اید.

حداقل سرمایه گذاری 250 یورو در یونان

داشتن بیمه درمان پزشکی تحت نمایندگی یک شرکت یونانی با پوشش کامل

فرم درخواست

چند قطعه عکسی که اخیراً گرفته شده و در اندازه پاسپورت باشد.

پاسپورت معتبر که شامل ویزای ورود باشد و کپی در صورت نیاز

ارائه رسید پرداخت تمام هزینه های دولتی

اثبات وجوه مالی و داشتن یک شماره اقامت غیر یونانی بعلاوه باید یک حساب بانکی یونانی باز کنید.

قرارداد خرید ملک در یونان که قیمت کل معامله را حداقل 250 هزار یورو تعیین می‌کند و روش پرداخت خرید.

ملک باید در اداره ثبت املاک یونان ثبت شود و رسید آن را ارئه دهید. و دفتر ثبت املاک باید گواهی صادر کند که هیچ مانعی در فروش وجود ندارد.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

ویزای طلایی پرتغال؛ دریافت اقامت اروپا به همراه خانواده

در اروپا گزینه های مختلف دریافت اقامت اروپا  وجود دارد که برنامه ویزای طلایی اروپا یکی از ساده ترین راه های دریافت اقامت اروپا به همراه خانواده می باشد به طوریکه به اتباع غیر اتحادیه اروپا در صورت واجد شرایط بودن امکان اخذ ویزای طلایی از طریق سرمایه گذاری را می دهد. اقامت طلایی بسته به قوانین کشور میزبان به متقاضیان اجازه کار در کشور میزبان را می دهد، و در مقابل برخی کشورها حق استخدام و کار کردن را نمی دهد. و غالباً بعد از گذشت چند سال می توانید اقامت دائم آن کشور و حتی تابعیت دریافت کنید. آخرین گام برای ادغام شما با فرهنگ آن کشور کسب وضعیت شهروندی است و پس از اخذ شهروندی طبیعتاً درخواست شهروندی اتحادیه اروپا یک گام منطقی از سوی شما تلقی می شود زیرا به عنوان یک شهروند اتحادیه اروپا، می توانید در هر یک از 27 کشور اتحادیه اروپا زندگی، کار و تحصیل کنید همچنین از سفر بدون ویزا به مقاصد مختلف لذت ببرید.

ویزای طلایی پرتغال یکی از بهترین گزینه ها جهت دریافت اقامت اروپا به همراه خانواده می باشد زیرا تنها پس از 5 سال می توانید برای اخذ شهروندی این کشور اقدام کنید که در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی یکی از کوتاهترین زمان ها محسوب می شود.

ویزای طلایی پرتغال یک برنامه شهروندی با سرمایه گذاری است که به اتباع غیر اتحادیه اروپا اجازه می دهد اقامت و شهروندی پرتغال را از طریق کانال های سرمایه گذاری مختلف دریافت کنند.

اقامت طلایی پرتغال قابل گسترش به همسر و افراد تحت تکفل از طریق "الحاق خانواده" می باشد. و اعضای خانواده که واجد شرایط دریافت اقامت طلایی پرتغال عبارتند از: همسر، فرزندان شما تا 18 سال و حتی تا 24 سال در صورت اثبات وجود وابستگی همچنین پدر و مادر شما یا والدین همسر شما نیز در صورت داشتن سن 66 سال به بالا.

افراد دارای اقامت طلایی پرتغال آزادی زندگی، کار و تحصیل در پرتغال و همچنین سفر بدون ویزا به سایر کشورهای اتحادیه اروپا را دارند. و پس از 5 سال هم واجد شرایط درخواست شهروندی پرتغال نیز می باشند.

و نکته حائز اهیت در مورد کشور پرتغال این است شرط حضور پرتغال فقط 7 روز در سال است بعلاوع اینکه این کشور اجازه داشتن تابعیت مضاعف را می دهد.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

چه افرادی واجدین شرایط خرید ملک در یونان هستند؟

خرید ملک در یونان یکی از رایج ترین گزینه های اقامت در یونان توسط اتباع غیر اتحادیه اروپا است که منجر به دریافت اقامت طلایی یونان می شود. با خرید ملک در یونان یک اقامت 5 ساله بدون شرط حضور دریافت می کنید این اقامت برای تمامی اعضای خانواده واجد شرایط متقاضی قابل گسترش است مانند: همسر و همه فرزندان زیر 18 سال و در صورت تحصیل و وابستگی برای فرزندان بالای 18 سال ، والدین سرمایه گذار و والدین همسر سرمایه گذار، و پس از 5 سال به شرط اقامت 6 ماه در سال و دانش کافی داشتن از زبان یونان و قبولی در آزمون مدنی یونان که شامل آشنایی با فرهنگ و هنر، تاریخ و جامعه یونان می شود، می توانید برای اقامت دائم یونان اقدام کنید و در صورت زندگی به مدت 7 سال در یونان می توانید برای اخذ شهروندی/تابعیت و پاسپورت یونان اقدام کنید.

حالا سوال اینجاست که چه افرادی واجدین شرایط خرید ملک در یونان هستند؟

به طور کلی برای خرید ملک در یونان هیچگونه محدودیت خاص یا سختگیرانه ایی وضع نشده است اما از مهم ترین شرایط این است که متقاضیان باید شهروند کشورهای غیر اتحادیه اروپا باشند و حداقل 250 هزار برای خرید ملک در یونان داشته باشند و از لحاظ اقتصادی شرایط خوبی داشته باشد، یعنی توانایی پرداخت هزینه های زندگی خود و خانواده اش را داشته باشد. البته نکته بسیار مهمی که باید در حین خرید ملک در یونان، آن را در نظر بگیرید این است که اتباع غیر اتحادیه اروپا مجاز به خرید ملک در برخی از مناطق کشور یونان مانند مناطق مرزی به خاطر اینکه در زمره مناطق امنیتی محسوب می شوند، نیستند و تنها از سوی شهروندان اتحادیه اروپا قابل خرید و یا فروش می باشد.

همچنین متقاضیان نباید هیچ ریجکتی از سفارت کشورهای اتحادیه اروپا داشته باشند و یا به صورت غیر قانونی در خاک یونان حضور داشته باشند حتی در گذشته؛ و اینکه سن متقاضیان باید بالای 18 سال باشد و هیچگونه سابقه کیفری نداشته باشند. بعلاوه داشتن بیمه درمانی در کشور یونان برای خود متقاضی و خانواده خود یکی دیگر از شرایط خرید ملک در یونان می باشد. مضاف بر اینها باید تمام اعضاء با ارائه مدرک اثبات کنند که از لحاظ جسمانی سالم هستند.

و در نهایت متقاضیان باید مالکیت و تصرف کامل ملک را داشته باشند. مالکیت مشترک فقط برای زوجین و در صورت داشتن سهام غیر قابل تقسیم در ملک، مجاز است و یا اینکه اگر ملک را از طریق یک شخص حقوقی به دست آورده اند، باید مالک 100٪ سهام شرکت باشند.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.

روش ها و شیوه های سرمایه گذاری جهت اخذ ویزای طلایی

به طور کلی هر گونه اقامت یا شهروندی در کشورهای اروپایی محبوب و دارای ارزش می باشد، به همین علت است که برنامه های "ویزای طلایی" در سراسر اروپا توجه سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب کرده است، و از آنجائیکه گزینه های سرمایه گذاری متنوع و بسیار جذابی در برنامه ویزای طلایی وجود دارد شما می توانید انتخاب کنید که چگونه می خواهید سرمایه گذاری خد را انجام دهید. لذا در این راهنما، روش ها و شیوه های سرمایه‌گذاری جهت اخذ ویزای طلایی را بررسی می‌کنیم و در مورد آنها توضیح می دهیم تا به شما در انتخاب بهترین گزینه‌ که مناسب با شرایط شما باشد کمک کنیم.

پرتغال یکی از بهترین کشورهای اروپایی است که از الزامات کمتری برخوردار است زیرا با دریافت اقامت طلایی پرتغال تنها پس از 5 سال می توانید شهروندی خود را دریافت کنید و این کشور تابعیت مضاعف را می پذیرد از همه مهم تر اینکه اجازه کار کردن و استخدام را در طول این 5 یا را می دهد تا شما واجد شرایط دریافت پاسپورت پرتغال شوید.

حال روش ها و شیوه های سرمایه گذاری جهت اخذ ویزای طلایی پرتغال عبارتند از:

انتقال سرمایه 1.5 میلیون یورو

با این روش می توانید شرکت خود را راه اندازی کنید یا در یک شرکت موجود سرمایه گذاری کنید و یا اینکه سرمایه خود را در یک بانک پرتغالی برای مدت 5 سال نگهداری کنید و زمانیکه مقیم دائم یا شهروند پرتغال شدید، سرمایه خود را از بانک پس بگیرید.

* نکته قابل توجه اینکه اگر این مبلغ در هر لحظه به کمتر از 1.5 میلیون یورو کاهش یابد، وضعیت ویزای طلایی ممکن است لغو شود.

سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در صندوق های پرتغالی

به طور کلی 3 دسته صندوق وجود دارد که برخی صندوق ها بر روی املاک و مستغلات تمرکز می کنند و برخی دیگر بر روی شرکت ها، سهام، استارت آپ ها یا کالاها. از جمله: 1. صندوق های سرمایه گذاری خصوصی، 2. صندوق های سرمایه گذاری خطرپذیر که  یعنی "ریسک بالا، پاداش بالا" . ((در این 2 نوع صندوق‌ ممکن است به سرمایه‌گذاری بیش از 500 هزار یورو با سر رسید ثابت 10 سال نیاز داشته باشید.)) 3. صندوق های ویزای طلایی پرتغال با سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو که برای ویزای طلایی طراحی شده اند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات حداقل 500 هزار یورو

این سرمایه گذاری می تواند هر نوع ملکی در هر نقطه از پرتغال باشد. اما توجه داشته باشید که خرید املاک مسکونی در لیسبون، پورتو و شهرهای ساحلی شما را  واجد شرایط اخذ اقامت طلایی پرتغال نمی کند مگر آنکه یک ملک تجاری را در این مکان ها خریداری کنید. و اگر ملکی در یک منطقه کم تراکم در پرتغال بخرید مبلغ واجد شرایط به 400 هزار یورو کاهش می یابد. همچنین می توانید با حداقل 350 هزار یورو یک ملکی را که  بیش از 30 سال قدمت دارد و یا واقع در مناطق بازسازی شهری است بخرید. و اگر در یک منطقه کم تراکم در پرتغال باشد، به 280 هزار یورو کاهش می یابد.

ایجاد 10 شغل در پرتغال

در این گزینه هیچ حداقل مبلغ سرمایه گذاری وجود ندارد. فقط باید یک شرکت محدود،  با یک مالک را برای 5 سال  تاسیس و اداره کنید و 10 موقعیت شغلی جدید و تمام وقت، در آن شرکت ایجاد کنید.                          * در صورت تمایل هم می توانید یک مدیر استخدام کنید تا شرکت خودتان را اداره کند و آن فرد به عنوان یکی از آن 10 شغل محسوب شود.

انتقال سرمایه 500 هزار یورویی و سرمایه گذاری در یک صندوق برای افزایش سهام یک شرکت و ایجاد 5 شغل برای 3 سال

اگر دوست ندارید یک شرکت نوپا را از صفر راه اندازی کنید، این گزینه خوبی برای شما است.

کمک 250 هزار یورویی به فرهنگ، هنر و میراث ملی پرتغال

متخصصان شما را راهنمایی می کنند تا مؤسسه ای را که باید به آن کمک کنید شناسایی کنید از آنجائیکه این گزینه یک کمک مالی است، بنابراین این پول به شما برنمی گردد اما در عوض اقامت و شهروندی پرتغال را دریافت می کنید.

سرمایه گذاری 500 هزار یورو در تحقیقات علمی و فناوری که توسط یک مؤسسه ملی معتبر در پرتغال انجام می شود.

برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید و یا برای کسب اطلاعات بیشتر و به روزترین اطلاعات، وب سایت ما و صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید.